Hausverwaltung

Was unterscheidet uns von einer gewöhnlichen Hausverwaltung?

Die Bewirtschaftung bezieht sich auf die Immobilie in ihrer Gesamtheit. Dieser Sachverhalt wird leider häufig unterschätzt. Verwalter kennen sich für gewöhnlich mit Bürotätigkeiten aus, haben dafür aber nur sehr geringe oder gar keine Kenntnisse in den täglich anfallenden technischen Fragen. Dieser Sachverhalt führt sehr häufig zu Fehlentwicklungen und hohen Kosten für den Eigentümer. Hierfür exemplarisch nur einige von zahllosen Beispielen:

• Handwerksfirmen führen mangelhafte Arbeiten aus, die niemand überprüfen kann. Später steht der Eigentümer mit dem Schaden alleine da.
• In Unkenntnis der Bausubstanz werden Schäden am Gebäude erst erkannt, wenn es schon zu spät ist. Gegenmaßnahmen sind dann deutlich teurer, als wenn man rechtzeitig gehandelt hätte.
• Wohnungsabnahmen werden möglichst schnell durchgezogen, wobei Mängel übersehen oder nicht erkannt werden. Hierbei entstehen dem Eigentümer völlig unnötig zum Teil sehr hohe Kosten.

Die Eigentümer erfahren meistens nicht, daß sie nicht für erforderliche Reparaturen, sondern für Versäumnisse bei der Bewirtschaftung zahlen müssen.

Unser Konzept:

Wir bieten Ihnen eine umfassende Bewirtschaftung, die über die gewöhnliche Verwaltertätigkeit hinausgeht. Regelmäßige Begehungen der Immobilie sind bei uns selbstverständlich. Mit unserer Kompetenz in Projektsteuerung und Baubetreuung sorgen wir dafür, daß die Substanz ihrer Immobilien erhalten und sogar verbessert wird.

Wir setzen auf bei der Bewirtschaftung auf Nachhaltigkeit. Rechtzeitiges Erkennen und Beseitigen von Mängeln und eine umsichtige Pflege sparen viel Geld und führen u. a. auch zu einem deutlich günstigeren Wohnumfeld, womit zufriedene Mieter und eine gute Mieterstruktur erreicht werden können.

Individuelle Betreuung und jederzeit verfügbare persönliche Ansprechpartner ermöglichen schnelle Entscheidungen und ein Höchstmaß an Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Alle diese Maßnahmen führen dazu, daß Sie langfristig bestmögliche Ergebnisse sowohl hinsichtlich Rendite als auch Werterhalt bzw. Wertsteigerung erzielen.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch, um sich von unserem Konzept zu überzeugen.